Een huis kopen met crypto? Steeds meer Nederlanders willen dit

In dit artikel:

Steeds meer mensen in Nederland overwegen om cryptocurrency te gebruiken als financiering voor de aanschaf van vastgoed. De Hypotheekshop signaleert dat investeerders geïnteresseerd zijn in het toepassen van hun digitale activa in de woningmarkt. Echter, omdat crypto geen wettig betaalmiddel is, stuiten huizenkopers op diverse obstakels. Tot op heden hebben veel hypotheekverstrekkers geen eenduidig beleid voor de acceptatie van digitale valuta, wat leidt tot verwarring en inconsistentie.

Daarnaast zijn er strikte wettelijke voorwaarden verbonden aan het gebruik van crypto, waarbij hypotheekverstrekkers moeten kunnen traceren waar het geld vandaan komt voordat het kan worden omgezet in euro's. Dit is een gevolg van de strenge anti-witwasregels in de financiële sector.

Met de nieuwe Europese regelgeving onder de Markets in Crypto-Assets Regulation (MiCAR) hoopt men op meer duidelijkheid en betere bescherming voor consumenten. Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop betoogt dat zowel notarissen als geldverstrekkers nu gezamenlijke richtlijnen moeten ontwikkelen om duidelijkheid te verschaffen aan consumenten.

Een alternatief dat steeds populairder wordt bij crypto-investeerders, is het gebruiken van Bitcoin als onderpand voor fiatleningen. Op deze manier kunnen zij een woning financieren zonder hun Bitcoin echt te verkopen. Met de gemiddelde huizenprijs in Nederland rond de 483.000 euro, hebben kopers aanzienlijke hoeveelheden Bitcoin of Ethereum nodig om een huis aan te schaffen. De vraag blijft echter of mensen bereid zijn hun gewilde digitale activa in te ruilen voor onroerend goed.